كود البناء السعودي (SBC) هو نظام وطني شامل يحدد الاشتراطات والمتطلبات الهندسية للبناء والتشييد في المملكة العربية السعودية، بهدف ضمان السلامة العامة، الصحة، المتانة الهيكلية، ترشيد الطاقة والمياه، والحماية من المخاطر مثل الحرائق والزلازل. يُدار الكود من قبل اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي التابعة للهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة. 5 “LARGE” 0 “LARGE”
تاريخ الكود وتطوره
- بدأ العمل على الكود في عام 2004م باعتماد الإطار العام.
- اعتمد كمرجع أساسي كودات مجلس الكود العالمي (ICC) مع تعديلات تناسب الظروف المحلية في المملكة.
- الإصدار الرئيسي السابق كان في 2018م.
- الإصدار الحالي: 2024، دخل حيز التنفيذ في 1 يوليو 2025م، ويُحدث الكود كل خمس سنوات تقريباً.
هيكل الكود
ينقسم الكود إلى قسمين رئيسيين:
- الاشتراطات (رمز: ك.ب.س): تحدد الحد الأدنى للمعايير الهندسية للتصميم، التنفيذ، التشغيل، والصيانة، مع مراعاة الأنظمة المحلية.
- المتطلبات (رمز: SBC): تفاصيل فنية للتصميم والتشييد، مستمدة من كودات دولية مع تعديلات.
يشمل الكود أكثر من 30 وثيقة متخصصة، من أبرزها:
- SBC 201: الكود العام للبناء (يشمل المتطلبات الإدارية، القانونية، والسلامة العامة).
- SBC 301: متطلبات الأحمال (رياح، زلازل، ثلوج، إلخ).
- SBC 302: كود الإنشاء.
- SBC 303: التربة والأساسات.
- SBC 304: الهياكل الخرسانية.
- SBC 306: الهياكل الفولاذية.
- SBC 401: الكود الكهربائي.
- SBC 501: الكود الميكانيكي.
- SBC 701: الكود الصحي (السباكة).
- SBC 801: كود الحماية من الحريق (محدث بشكل كبير في 2024).
- SBC 1101 & 1102: خاص بالمباني السكنية (فيلات وشقق). 1 “LARGE”
أهداف الكود الرئيسية
- ضمان سلامة الأرواح والممتلكات.
- ترشيد استهلاك الطاقة والمياه (خاصة في الكود الأخضر SBC 1001).
- مراعاة الظروف البيئية المتنوعة في المملكة (حرارة عالية، رياح، زلازل في بعض المناطق).
- تسهيل الوصولية لذوي الإعاقة.
- رفع جودة البناء وتقليل التكاليف طويلة الأمد.
التطبيق والإلزامية
- إلزامي على جميع أعمال البناء في القطاعين العام والخاص.
- شرط أساسي لإصدار رخص البناء، الترميم، أو الإشغال عبر منصة “بلدي”.
- يشرف عليه وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، مع مشاركة جهات أخرى.
- في حال المخالفات: غرامات مالية تصل إلى مليون ريال، إيقاف خدمات، أو إزالة المخالفة.
التغييرات الرئيسية في إصدار 2024
- تحديثات في SBC 201 وSBC 801 لتعزيز السلامة من الحريق.
- مرونة أكبر في تصميم مراكز التحكم في الحريق وطرق الإخلاء.
- إعفاءات لبعض الغرف الميكانيكية من قيود الإخلاء.
- متطلبات خاصة لأبراج التحكم الجوي والمباني العالية.
كيفية الوصول إلى الكود
- الموقع الرسمي: sbc.gov.sa (يحتوي على الإصدارات، الأدلة الاسترشادية، والتحديثات).
- يمكن شراء النسخ الرسمية أو تحميل بعض الوثائق مجاناً.
كود البناء السعودي يُعد خطوة أساسية نحو بنية تحتية مستدامة وآمنة، متوافقة مع رؤية 2030. لتفاصيل محددة عن تخصص معين، يُفضل الرجوع إلى الموقع الرسمي أو استشارة مهندس معتمد. 4 “LARGE”
Leave comment